Mit Köpfchen in Immobilien investieren

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eingetragen am
2013-01-29 14:18:58
von: Andreas Mettler

Mit Köpfchen in Immobilien investieren

Die Investition in Immobilien ist für viele Menschen ein Buch mit sieben Siegeln. Auf der einen Seite ist es möglich, eine scheinbar vollkommen wertlose Immobilie für einen durchschnittlichen Preis zu erwerben und daraus plötzlich aufgrund sich verändernder Umstände einen unheimlich hohen Gewinn zu erzielen. Auf der anderen Seite können Immobilien, die auf den ersten Blick geradezu sensationell günstig erscheinen, sich auf den zweiten als eine totale Fehlinvestition erweisen. Ob eine Immobilie Gewinn abwirft oder nicht lässt sich in den meisten Fällen nicht ohne weiteres durch eine reine Aufzählung der aktuellen Fakten beurteilen, sondern muss hinreichend recherchiert werden. So können etwaige potentielle zukünftige Interessenten alleine schon einen wichtigen Aspekt ausmachen – logisch, wo bei einem Wiederverkauf natürlich um einiges höher ist, wenn das Interesse an der Immobilie größer ist.

Ein Kandidat für lohnenswerte Immobilienkäufe sind zum Beispiel Grundstücke, die vielleicht an und für sich keine sonderlich große Relevanz besitzen, für bestimmte Unternehmen oder Parteien von besonders großem Interesse sein könnten. Dementsprechend ist es wichtig, zukünftige Tendenzen näher im Auge zu behalten, etwa der Bau eines neuen Bürogebäudes oder einem anderen Bauprojekt, für das das betroffene Grundstück von grundlegender Bedeutung sein könnte. Es gab schon einige Fälle in der Vergangenheit, bei denen ein scheinbar wertvolles Grundstück massiv an Wert gewonnen hat, nur weil das Haus welches auf ihm steht zugunsten einer 16-spurigen Autobahn abgerissen werden sollte. Auf der anderen Seite gibt es auch so einige Anzeichen dafür, welche Immobilien man lieber meiden sollte und am besten ist es auch, sich vor der eigenständigen Entscheidung zum Kauf einer Immobilie besser auf Seiten wie zum Beispiel kapitalanlage-in-immobilien.de danach zu erkundigen, welche Investitionen in der kommenden Zeit sinnvoll sein könnten. Der Kauf einer Immobilie sollte auf jeden Fall nicht auf die leichte Schulter genommen werden und es ist daher immer sinnvoll, kompetente Partner an seiner Seite zu wissen.



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