Der Energieausweis - der neue Energie Pass für Immobilien
Ja, nun ist es endlich soweit, ab dem 1.Juli 2008 kommt der neue Energieausweis. Noch bekannt als Energiepass. Er birgt für Mieter und Käufer einige Vorteile. Leider wird es den Energieausweis noch nicht gleich für alle Opjekte und auch nicht mit einer gleichen Berechnungsmethode geben. Eigentümer eines solchen Objektes haben durch diesen Ausweis zwar mehr Aufwand aber das Thema der Heizkosten ist sowohl für den Mieter sowohl für den Eigentümer ein relevantes Thema.
Was ist eigentlich ein Energieausweis? Ein
Energieausweis soll Auskunft über den Zustand eines Gebäudes geben. Somit kann man sich als Käufer oder Mieter schon vor der Kauf – oder Mietentscheidung ein Bild des Objektes machen.
Der Energieausweis soll aber auch bei dem Eigentümer Energiesparpotenziale verstärken. Zum Beispiel durch Modernisierung oder Sanierung dieses Objektes. Somit können Heizkosten gesenkt werden und ein Beitrag zum Klimaschutz geleistet werden. Der Energieausweis stellt aber keine Verpflichtung dar sondern er dient nur zur reinen Information. Benötigt wird er auch nur bei Vermietungen, Verkauf, Verpachtungen oder beim Leasing eines Gebäudes. Der Energieausweis muss aber nicht ausgehändigt werden aber dennoch sollte er für Käufer, Mieter oder Pächter zugänglich gemacht werden. Die genauen Kosten eines solchen Energieausweises müssen erfragt werden. Er dürfte aber im Schnitt zwischen 40 und 80 Euro kosten. Die Kosten eines solchen Ausweises setzen sich folgendermaßen zusammen. Und zwar aus den Kosten einer Ortsbegehung, für die Datenaufnahme und natürlich für die Ausstellung des Ausweises. Die Kosten für den Energieausweis können aber auch gesenkt werden indem der Eigentümer dem Ausweisaussteller alle relevanten Daten übermittelt.
